毛租金乘数也是经常所讲的“租售比价”。其主要优点是( )。

A．方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料

B．由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同市场影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值

C．忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异

D．避免了由于多层次测算可能产生的各种误差累计

E．忽略了房地产租金以外的收入

下列关于关系模型特点的叙述中，错误的是（）

A.一个数据库文件对应着一个实际的关系模型

B.一个具体的关系模型是由若干个关系模式所组成

C.在一个关系中属性和元组的次序都是无关紧要的

D.可将手工管理的表按一个关系直接存到数据库中