以下有关进程状态的叙述中，______是不正确的。

A．进程运行指正占用处理器

B．进程阻塞指正等待某个事件的发生

C．进程就绪指只要获得处理器即可运行

D．以上描述都不正确

有一临街商铺要转让，建筑面积500m²，土地使用年限40年，自2000年10月13日起计。该商铺现已出租，租金为每月50000元，租期为2年，自2001年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%，现转让价为510万元。假如你欲购买该商铺用于出租，作为长期投资，期望收益率为10%。

请问根据上述资料你能否决定购买为什么