下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（）。

A.土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移

B.土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押

C.土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定

D.土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权

项目前期策划阶段，代表或协助建设项目业主主要进行的工作不包括()。

A．主持或参与方可行性研究论证

B．提出项目统一遵循的标准、规范和规定

C．为项目的决策、立项提供相关服务工作

D．代表或协助业主完成需要向政府部门申报的有关工作