要对社会现象作详尽的了解、探索，就一定要走进现实社会中找资料，绝不能赁空臆度。要明白事情的因果关系，建立有关的理论，不能没有实质的资料，以供验证理论之用。所以( )。

A．从事社会研究的人，一定同时也是从事实践工作的人

B．要从事社会研究，不能不从实际工作中收集资料

C．依据实质的资料作社会研究，则不具有理论性

D．社会研究只需有实质的资料就可以了

某名牌大学通过划拨方式取得100亩国有土地的使用权，在该片土地上建成了几栋房屋，由于学校需求有限，遂将其中的一栋房屋出租，将另一栋房屋转让，某律师对此作出如下建议，其中正确的是哪个

A．应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
B．以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续但受让方仍应依法缴纳土地使用权出让金
C．已经取得租金归国家所有，根据国务院的有关规定，将房屋出租租金中所含的土地收益上缴国家即可
D．学校应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收