对一个城市新区供热规划设计，各类型的建筑面积尚未具体落实时，可用城市规划指标来估算整个新区的供暖设计热负荷。利用城市规划指标时，应（），来估算该街区的综合供暖热指标值。

A.考虑该区的居住人数

B.考虑街区规划的人均建筑面积

C.考虑街区住宅与公共建筑的建筑比例指标

D.以上三条均应考虑