按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的（）。

A.存在效益外溢和转移

B.需要适时的更新改造投资

C.变现性差

D.易受政策影响性

内部管理-挂销账菜单功能包括下列哪些功能按钮（）

A.挂账申请

B.销账申请

C.核销申请

D.记账申请

E.抹账申请

F.冲账申请