零售商业物业运作的相关理论主要集中的领域不包括（）。

A.中心地理论

B.同类零售商聚集理论

C.需求外部效应理论

D.组合投资理论

城市______，是社会主义民主政治建设的本质要素，也是市政管理现代化的基本标志之一。