设函数f（x）定义域为R且f（x）的值恒大于0，对于任意实数x，y，总有f（x+y）=f（x）•f（y），且当x＜0时，f（x）＞1．

（1）求证：f（0）=1，且f（x）在R上单调递减；

（2）设集合A={（x，y）|f（x²）•f（y²）＞f（1）}，B={（x，y）|f（ax-y+2）=1，a∈R}，若A∩B≠∅，求a的取值范围．

在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。

A．估价目的、估价原则、估价时点

B．估价目的、估价原则、委托人

C．估价原则、估价对象、估价时点

D．估价目的、估价对象、估价时点