根据《建筑法》的规定，下述哪些建筑活动必须领取施工许可证 ( )

A．与房屋建筑配套的线路、管道、设备的安装工程

B．按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

C．依法核定作为文物保护的纪念建筑和古建筑的修缮

D．军用房屋建筑工程

聘任制所产生的行政领导的优势在于( )。

A．指挥灵活

B．广纳人才

C．充分体现民意

D．打破行政领导职务终身制