用成本法确定土地价格时，除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑（）。

A.利润

B.利息

C.税金

D.土地转让费

E.土地所有权收益

新设立的物业服务企业持营业执照和（）向房地产主管部门申请资质。

A.企业章程

B.物业服务合同

C.物业管理方案

D.企业法定代表人的身份证明

E.验资证明