阅读下列材料，结合所学知识，回答问题。（12分）

材料一 《凡尔赛和约》签订后，西方政治家曾经这样建议“关于萨尔区的协定仍然有效……同时应当有一个附加条件，在同一时期内法国应与德国缔结一项条约，规定由洛林供应德国的铁矿，至少是战前数量的50％，作为交换条件，德国向洛林供应煤矿，其数量在考虑了萨尔区的产量之后，应与战前的供应总量相等。”

——凯恩斯《预言与劝说》

材料二 法国外长舒曼提出：要使欧洲国家统一起来，必须结束长达百年之久的法德冲突。法国政府建议德法两国建立一高级联合机构管辖两国的煤炭、钢铁生产，该机构欢迎其他国家加入……这将改变本地区的命运，变过去的武器生产地和战争受害区为和平区。    

——《舒曼计划》

材料三  2004年6月6日，在法国诺曼底阿罗芒什举行了纪念盟军诺曼底登陆60周年仪式，德国 * * 施罗德首次应邀参加了纪念仪式，受到世人的关注。

请回答：   

(1)概括指出材料一中欧洲政治家的主要意图是什么？（2分）

(2)根据材料二和所学知识概括指出“长达百年之久的法德冲突”主要指哪些冲突？舒曼的建议反映了当今世界发展的哪些趋势？（6分）

(3)据近代以来法德之间关系的变化，谈谈你对国际关系发展的基本认识。（4分）

××股份有限责任公司拟向××银行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。

对该宗地进行评估时，可选择哪两种方法简述所用方法的基本程序。