48岁，下腹部触及包块2个月，2年前因胃癌手术治疗。妇科检查：外阴、 * * 无异常，宫颈光滑，宫体中位、正常大小，双侧附件区均可触及直径7cm左右实性肿物，活动良好。最可能的诊断是（）

A.卵巢浆液性囊腺瘤

B.卵巢黏液性囊腺瘤

C.卵巢转移性肿瘤

D.卵巢颗粒细胞瘤

E.卵巢畸胎瘤

假定被估房地产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元，从第四年到永续，该地产纯收益保持在3万元水平上，折现率为10%，该地产的评估值最接近于（）万元

A.28

B.32

C.25

D.30