设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款额后，抵押权人方可优先受偿。

A．税金

B．拍卖费用

C．土地使用权出让金

D．土地使用成本

我国《企业会计准则》规定，企业的会计核算应当以（）为基础。

A.永续盘存制

B.实地盘存制

C.权责发生制

D.收付实现制