新农村建设贷款以划拨国有土地使用权为抵押的，在核定抵押率时需考虑应缴纳的（）影响，有限制转让的划拨国有土地使用权不得设定抵押

A、政府各专项基金

B、土地使用权出让金

C、土地使用权出让收益

D、各项税费