下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有( )。

A．某标准厂房

B．某酒厂厂房

C．某待出让土地

D．某写字楼

E．某机关办公楼

进行服务质量改进，需要在技术和管理上进行综合性的变革，因此必然会涉及到（）两个方面，都会遇到一定的阻力。

A.技术改进和社会变革

B.质量变革和技术变革

C.方法变革和经济变革

D.以上答案都不对