著名史学家陈旭麓认为洋务运动“迈出了中国近代化的第一步”，其根本原因是

A．洋务运动创办了第一所新式学堂

B．洋务运动使中国出现了第一批近代企业

C．洋务运动建立了中国第一支近代化海军

D．洋务运动提出了“师夷长技”的口号

甲公司向乙银行贷款1000万元，以自己的办公楼进行抵押，在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记，未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述正确的是：

A．抵押无效，因为房地抵押应当同时登记
B．抵押无效，乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债权比例受偿
C．房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权
D．房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得亦享有优先受偿权