关于工程量清单及其编制，下列说法中正确的有（）。

A.招标工程量清单必须作为投标文件的组成部分

B.安全文明施工费应列入以“项”为单位计价的措施项目清单中

C.招标工程量清单的准确性和完整性由其编制人负责

D.暂列金中包括用于施工中必然发生但暂不能确定价格的材料、设备的费用

E.计价规范中未列的规费项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项

下列项目中，属于投资性房地产的是( )。

A．已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产

B．房地产开发公司开发的商品房

C．企业拥有并自行经营的旅馆、饭店

D．出租给本企业职工居住的宿舍