孙敏在一篇日记中写道：“当太阳从东方升起的时候，我骑着自行车行驶在宽阔的大道上，两边的树木不断地往后退去，…学校敞开着大门，两旁的立柱像举起的双臂向我迎来．”在这段话中“太阳升起”的参照物是______；“自行车行驶”的参照物是______；“树木往后退”的参照物是______；“立柱向我迎来”的参照物是______．

房地产开发项目投资费用中的开发直接费包括哪些？