某公司通过出让方式取得了国有土地使用权，因2005年8月土地使用权将到期，其想继续使用该土地，则：

A．应当在2004年8月前申请延期

B．除因特殊事由，有关部门一般不会批准延期

C．如果有关部门批准延期，无需重新签订合同，但应支付土地使用权出让金

D．如果土地使用者未申请续期，则2005年8月国家将支付一定补偿金后收回该土地使用权

每月的维修工作分析要点有哪些？