设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当：( )

A．先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押

B．经过有审批权的政府批准

C．在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金

D．原设定的房地产抵押权无效，再设定其他担保

同一总体中各部分之间同一指标之比值，用以说明总体之中各局部之间比例关系的统计指标是( )。

A．比例相对数

B．结构相对指标

C．比较相对指标

D．动态相对数