李先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5000元，日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。作为吴先生的置业投资顾问，可以帮李先生作如下分析。

对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于（）。

A.提前还款风险

B.房屋贬值风险

C.利率变化风险

D.房屋处理风险

交寄人交寄内件价值高于5万元的保价邮件时，应向交寄人详细说明，如出现问题只能以（）为基数，按损失价值占总价值的比例给予赔付。

A.保价金额

B.内件价值

C.损失价值

D.总价值