（）是投资基金正常运作的基础性法律文件。

A．基金合同

B．招募说明书

C．基金募集方案

D．基金发行计划

房屋及附属设备设施维修养护是物业管理工作的重要组成部分，直接关系到物业的( )。

A．正常使用

B．合理使用

C．保值

D．增值