关于项目投资内部收益率指标的说法，正确的有（　　）。

A．该指标可直接用于互斥型方案的比选

B．该指标不能用于只有现金流出的项目

C．该指标是独立项目优劣排序的主要依据

D．该指标反映了项目对初始投资的偿还能力

E．该指标可反映项目对贷款利率的最大承受能力

在市场环境处于基本稳定或良好的上升态势下，发展商如无特殊的回款需求，往往最为关注项目开发的( )。

A．速度
B．品牌
C．投资回报D．均衡