制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现()的最大化。

A.物业收入

B.物业收益

C.物业使用率

D.物业自然寿命

厂区内建筑物、构筑物、露天仓库及堆场、操作场地、铁路、道路、广场、排水设施及地上地下管线等所占面积与整个厂区建设用地面积之比是指( )。

A．建筑系数

B．土地利用系数

C．绿化系数

D．建筑毛密度