下面属于投资者的所有权优势的是（）。

A、商标和收到专利法保护的专利权

B、先进的生产管理以及优良的组织和销售系统

C、买方或卖方的垄断权

D、研究与开发能力

物业临时管理规约对（）没有约束力。

A.建设单位

B.业主

C.物业使用人

D.物业服务公司