鉴赏下面这首词，完成后面题目。（7分）

秦 楼 月

向子湮

芳菲歇，故园目断伤心切。伤心切。无边烟水，无穷山色。

可堪更近乾龙节①，眼中泪尽空啼血。空啼血。子规声外，晓风残月。

【注】①向子湮：南宋初年主战派大臣之一。公元1127年“靖康之变”，徽、钦二帝被金兵掳去，中原尽失，1129年，金兵进湖南围长沙，他曾率军民与金兵血战八昼夜。

②乾龙节：古人以“乾龙”喻帝王。乾龙节，指宋钦宗赵桓的生日。

小题1:请结合全词，简要分析词人为何而“伤心切”？(3分)

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小题2:这首词和柳永的《雨霖铃·寒蝉凄切》都运用了“晓风残月”的意象，但表达的情感有所不同，请作简要分析。(4分)

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按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的( )。

A．相互影响性

B．适应性

C．不一致性

D．保值性与增值性