某商业店铺的购买价格为80万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为3.8万元，则该项投资的税前现金回报率为（）。

A.9.5%

B.12.5%

C.13.8%

D.14%

SQL语言具有两种使用方式，它们在使用的细节上会有些差别，有两种不同使用方式的SQL分别称为交互式和______。