某温度下，已知Ksp(BaSO₄ )= 1.1×10^-10，Ksp(BaCO₃)＝2.5×10^-9。下列说法正确的是

A．BaSO₄比BaCO₃溶解度小，所以，BaCO₃ 不可能转化为BaSO₄

B．BaCO₃、BaSO₄均不溶于水，所以都可以做钡餐试剂

C．任何温度下，向Na₂CO₃溶液中加入BaCl₂和Na₂SO₄，当两种沉淀共存时，c(SO₄^2—)/ c(CO₃^2—) =4.4×10^-2

D．该温度下，BaCO₃若要在Na₂SO₄溶液中转化为BaSO₄，则Na₂SO₄浓度至少为2.2×10^－6 mol·L

公民高治、杜焘为同一苏式居民楼邻居，高治住楼上，杜焘住楼下，现因高治希望卖出其房，杜焘找高治协商，并签订书面合同，杜焘以80万元价钱购买高治的房产。次日，高治的姐姐张风来看望高治，并提出愿出资90万元买高治的房产，高治又与张风订立书面合同，并于当天到房管部门办理了过户登记。

如果张凤明知高治与杜焘有合同在先，仍订立合同并出资购买高治的房产，张凤是否能取得该房所有权