业主应承担法律、法规规定的义务，包括（）

A.组织物业服务企业开展服务活动的义务

B.装饰装修房屋时向物业服务企业告知的义务

C.按照物业本来的用途和目的使用物业的义务

D.维护物业的使用安全和美观的义务

E.遵守物业管理区域内公共秩序，维护物业管理区域内的环境整洁的义务

学习动机的激发是在学习过程中进行的，它主要依赖于教师的教学内容、教学方法以及教学组织。请结合教学实践简要谈谈激发学生学习动机的主要途径。