物业管理合同中，物业描述旨在（）。

A.界定管理对象及其范围

B.界定合同双方责任和权力存续的时间

C.清晰界定物业经营管理服务具体工作内容及标准

D.清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限

甲公司2000年1月16日购入一项无形资产。该无形资产的实际成本为500万元，摊销年限为10年。2005年1月3日，将该无形资产出售，取得价款300万元，营业税税率为5%，则取得的营业外收入为( )万元。

A．-200

B．35

C．53

D．14