预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。（）

下列关于项目法人责任制的说明中，正确的是( )。

A．国有单位经营性项目在建设阶段必须组建项目法人
B．新设立子公司的，不需重设法人
C．项目建议书被批准后，应正式成立项目法人
D．项目法人的筹建工作应由投资方负责