水泥混凝土路面施工中要保证其光滑的表面。

评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m²，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。

评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有( )。

A．成本法

B．收益法

C．假设开发法

D．基准地价修正法