下列关于财务净现值指标优缺点的叙述，正确的是( )。

A．没有考虑资金的时间价值

B．全面考虑了项目在整个计算期内现金流量的时间分布的状况

C．不能反映投资的回收速度

D．经济意义明确直观

E．能较好地反映项目投资中单位投资的使用效率

房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为( )和建筑物建造成本。

A．土地开发成本
B．房屋拆迁安置补偿费用
C．开发管理费用
D．开发过程中的税费