关于房产税纳税义务发生时间的说法正确的是( )。

A．购置新建商品房，自房屋交付使用之月起计征房产税

B．购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税

C．出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征房产税

D．将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起计征房产税

《民法通则》规定，合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当( )并不得牟利。

A．通知合同另一方

B．通知第三人

C．取得合同另一方的同意

D．经公证机构公证