《城市房地产管理法》规定，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

A.租赁期限

B.使用年限

C.租赁价格

D.租赁用途

E.修缮责任

预精馏塔顶安全阀起跳，正确的处理方法是（）。

A、降低或切除加热蒸汽

B、提高入料量

C、降低入料量

D、开大塔顶尾气排放调节阀