2004年，某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统一招商和经营管理，对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。
请问：

确定自营部分的净收益时应注意的主要问题是什么

将自由表shu添加到数据库“课本”中。 (2)将shu中的记录拷贝到另一个表ben中。 (3)使用报表向导建立报表my。报表显示shu中的全部字段，五分组记录，样式为“简报式”，列数为2，方向为“横向”。按“价格”升序排序，报表标题为“书籍浏览”。 (4)用一句命令显示一个对话框，要求对话框只显示“Hello”一词，且只含一个确定按钮。将该命令保存在mycom.txt中。