流通债券价值在两个付息日之间呈周期性变动。对于折价发行债券来说，发行后价值逐渐升高，在付息日由于割息而价值下降，然后又逐渐上升。总的趋势是波动上升，越临近付息日，利息的现值越大，但是债券的价值不可能超过面值。( )

下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。

A．容积率

B．空置率

C．利息备付率

D．成本利润率