为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，( )明确了商品房预售实行预售许可证制度。

A．《城市房地产管理法》

B．《商品房销售管理办法》

C．《城市商品房预售管理办法》

D．《城市房地产抵押管理办法》

审查和批准所有承包商、供货商按合同要求提交的各自的总进度计划及年、季、月实施进度计划是（）阶段的进度控制任务。

A.工程设计

B.招标投标

C.实施准备

D.实施