在物业经营管理活动中，关于物业管理合同的构成要素，说法正确的有（）。

A.物业描述旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限

B.合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间

C.管理者的责任，旨在清晰界定物业经营管理服务具体工作内容及标准

D.业主的目标，旨在明确业主委托物业经营管理服务所要达到的目标，以便物业公司依此制订工作计划、确定管理绩效考核标准

E.管理者的权利范围旨在界定管理对象及其范围

Ⅰ．土建工程

某工程柱下独立基础平面图及详图如图2-2所示，共18个。土壤类别为三类土；基础为混凝土现场搅拌，混凝土强度等级为：基础垫层C10，独立基础及独立柱C20；弃土运距200m；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。

(问题2、3的计算结果要带计量单位)

[问题]

假定管理费率为12%，利润率为7%，风险系数为1%。按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价(风险费以工料机和管理费之和为基数计算)。