项目团队中的一个重要成员辞职了。他掌握项目所必需的某种专门技术。没有这个技术，就无法完成项目的一个可交付成果。项目团队内没有其他人掌握该项专门技术。项目经理的唯一选择就是尽快从外部的一个咨询公司获得相关的专门技术服务。为此，项目经理应该( )。

A．直接从他自己喜欢的咨询公司获取服务
B．采用竞争性招标的方式选择一家咨询公司
C．遵守执行组织关于使用外部服务的规定
D．请管理层推荐一家咨询公司

在房地产项目销售的预热期，市场推广应以突出项目的（）为主，展示楼盘的基本情况。

A．市场主题

B．广告主题

C．功能主题

D．物业主题