不必和每个员工逐个面谈，花费的时间和费用比面谈法要少得多，其方法是( )。

A．重点团队分析法

B．个人申请方法

C．群众意见法

D．头脑风暴法

设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款项后，抵押权人方可优先受偿。

A．土地使用权出让金
B．土地补偿费
C．土地开发成本
D．土地使用费