根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，只有（）之后才发生法律效力。

A.签订协议

B.登记

C.公告

D.交付后

为我国经济体制改革指明了方向的，是邓 * * 关于

A．社会主义本质的理论

B．社会主义初级阶段的理论

C．社会主义市场经济的理论

D．共同富裕的理论