为防范项目烂尾风险，个人商业用房贷款要求发放时开发商已取得（）。

A.竣工验收合格证明

B.房屋所有权证

C.建筑工程施工许可证

D.销（预）售许可证

下述有关项目质量保证和项目质量控制的描述不正确的是（）

A.项目管理班子和组织的管理层应关注项目质量保证的结果

B.测试是项目质量控制的方法之一

C.帕累托图通常被作为质量保证的工具或方法，而一般不应用于质量控制方面

D.项目质量审计是项目质量保证的技术和方法之一