业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A、1/31/3

B、2/32/3

C、1/21/2

D、3/43/4

根据物权法规定，下列哪些财产不得抵押（）？

A、土地所有权

B、依法被查封、扣押、监管的财产

C、所有权、使用权不明或者有争议的财产

D、学校以公益为目的的事业单位的教育设施