对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧，遇到以下情况：

建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按( )计算折旧。

A．土地使用权年限

B．建筑物耐用年限

C．建筑物尚可使用年限

D．建筑物已使用年限加上土地使用权剩余年限

2010年我国经济社会出现了一系列的热点问题，如收入分配改革问题、就业问题、物价上涨问题、能耗问题等，针对这些问题，在新的历史条件下坚持人民民主专政，应该

①扩大社会主义民主，实行依法治国    

②发展和繁荣社会主义文化   

③强化为经济社会建设服务的政府职能  

④改善民生，构建社会主义和谐社会

A．①③

B．③④

C．②④

D．①②