下列项目中，属于投资性房地产的是( )。

A．持有并准备增值后转让的建筑物

B．企业拥有并自行经营的餐厅

C．房地产开发公司开发的商品房

D．已出租的建筑物

质量管理就是为保证和提高产品质量或工程质量所进行的（）和协调、控制、检查、处理及信息反馈等活动。

A.调查

B.计划

C.组织

D.生产