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问题 单项选择题 B型题

把有限的卫生资源配置到最能产生社会效益和经济效益的做法是体现（）

A.公平公正原则

B.优先原则

C.效率、效益原则

D.价值原则

E.不伤害原则

答案

参考答案：C

单项选择题

比转数的大小规律是（）

A.离心泵＞轴流泵＞混流泵。

B.离心泵＜轴流泵＜混流泵。

C.离心泵＜混流泵＜轴流泵。

D.离心泵＞混流泵＞轴流泵。
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问答题

估价对象为一出租写字楼，土地总面积7000m2，建筑总面积56000m2，建筑物结构为钢筋混凝土结构，地上36层，地下2层，土地使用权年限为50年，从1999年9月30日取得土地时起计，建设期3年。
有关资料为：该写字楼使用面积为建筑面积的65%，月租金为使用面积150元/m2，空置率平均为15%。建筑物原值22000万元，耐用年限60年，残值率0；家具设备原值8000万元，耐用年限为12年，残值率为4%。经常费每月100万元，房产税为租金的12%，营业税等为6%，报酬率为8%。
请评估出该宗房地产2004年9月30日的买卖价格。
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