房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是( )。

A．说明估价的合法性、真实性

B．说明估价的独立性、公正性

C．规避估价风险

D．防止委托人提出高估或低估要求

E．保护估价报告使用人

房地产投资者对系统风险( )控制。

A．容易

B．不易

C．面对

D．逃避