某商业房地产，在取得40年土地使用权后当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物，土地使用权出让合同约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。则该商业房地产的折旧年限是（）年。

A.37

B.40

C.60

D.63

提升机的测速装置实际上是一台（）它把电机的转速转换成对应的电压，由电压值来反映滚筒的转速的。

A.电动机

B.发电机

C.齿轮传动装置