土地增值税中，增值额未超过扣除项目金额（包括）50%部分，税率为（）.

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

（）是指建设项目业主决定采用租赁方式取得某些设备或其他财产时，首先要调查了解各家租赁公司经营理念、经营、业务水平、资信情况以及与其他金融机构的关系，取得租赁公司的融资条件和租赁费率等信息资料，并加以分析比较，从而择优选定。

A．挑选租赁公司

B．办理租赁委托

C．签署订货协议

D．签订租赁合同